대구광역시수성구두산동오피스텔대구 수성구 두산동 87-2, 22층2208호 (두산동,수성헤센더테라스) (대구 수성구 청수로24길 59)
과거 경매 이력
경매 2024타경8058
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 5.9994㎡(1.815평)
- 건물면적
- 49.4481㎡(14.958평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 매각가
- 1억 1,000만원49.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.18 | 1억 5,330만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.15 | 1억 731만원51% | - |
| 매각 110,000,000원 (50.23%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-22 | ||
| 배당기일 : 2025-09-22 | ||
| 배당종결 : 2025-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.26 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.06 | 249일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.9994㎡(1.815평) | 6,132만원 |
| 건물(1) | 49.4481㎡(14.958평) | 1억 5,768만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,022만 1,022원 |
| 건물 | 평 | 1,054만 1,516원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2024.09.26
- 보존등기일
- 2020.04.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남서측에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 도시철도역, 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 장방형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 오피스텔부지로 이용중임.
- 단지 북측 및 서측으로 폭 약 12미터의 아스팔트포장도로, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.08
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2208호 | 전입:2020-07-31 확정:2020-07-20 배당:2024-06-13 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.31 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.03.08 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.03.15 | 가압류 |
| 을(1) | 2024.06.13 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.08.30 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 200,000,000원, 전입일 2020.07.31. 확정일자 2020.07.20.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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