대구광역시수성구두산동아파트대구 수성구 두산동 789, 104동 14층1407호 (두산동,수성화성파크드림) (대구 수성구 용학로28길 8)
경매 2024타경7321
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 51.5337㎡(15.589평)
- 건물면적
- 119.22㎡(36.064평)
- 개시결정
- 2024.07.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,800만원
- 최저가
- 5억 2,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.05.20 | 5억 2,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.04.07 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.5337㎡(15.589평) | 1억 3,728만원 |
| 건물(1) | 119.22㎡(36.064평) | 3억 9,072만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 3,888원 |
| 건물 | 평 | 1,083만 4,073원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.08.09
- 보존등기일
- 2010.06.09
- 공시가격
- 348,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "수성못" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지 및 주택지대, 학교, 주변 상가지대 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 양호함.
- 사다리형의 공동주택(아파트) 부지임.
- 소로1류(폭 10m-12m), 소로2류(폭 8m-10m)와 각각 접함.
- 위생·급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 옥내소화전설비 등의 공용설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.29 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
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- 2억 1,500만원
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