대구광역시수성구두산동아파트대구 수성구 두산동 789, 104동 19층1906호 (두산동,수성화성파크드림) (대구 수성구 용학로28길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경114120
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 69.5509㎡(21.039평)
- 건물면적
- 163.183㎡(49.363평)
- 개시결정
- 2024.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / (OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,200만원
- 매각가
- 8억 4,377만원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.16 | 8억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.13 | 6억 2,440만원30% | - |
| 매각 843,770,000원 (94.59%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 831,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.05 | 133일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.01.16 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.5509㎡(21.039평) | 3억 5,680만원 |
| 건물(1) | 163.1828㎡(49.363평) | 5억 3,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 513만 56원 |
| 건물 | 평 | 1,084만 2,129원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.11.05
- 보존등기일
- 2010.06.09
- 공시가격
- 480,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 두산동 소재 "수성고등학교" 서측 인근에 위치하는 "수성화성파크드림" 제104동 제19층 제1906호 구분건물로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 진·출입이 자유로우며 인근에 도시철도3호선(지산역) 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 북측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되었으며, "아파트 부지"로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 10미터, 동측 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
- 가)급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.04 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2013.03.18 | 소유권일부이전 |
| 을(7) | 2018.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.25 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.07.22 | 3번김OO지분가압류 |
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