대구광역시수성구두산동아파트대구 수성구 두산동 789, 101동 5층506호 (두산동,수성화성파크드림) (대구 수성구 용학로28길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경113813
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 39.5315㎡(11.958평)
- 건물면적
- 84.8227㎡(25.659평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 3억 7,087만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.10 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 2억 8,210만원30% | - |
| 매각 370,870,000원 (92.03%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 367,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-05 | ||
| 배당기일 : 2025-04-17 | ||
| 배당종결 : 2025-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.01.10 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.5315㎡(11.958평) | 1억 6,120만원 |
| 건물(1) | 84.8227㎡(25.659평) | 2억 4,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 407만 7,761원 |
| 건물 | 평 | 942만 3,594원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 2010.06.09
- 공시가격
- 263,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "수성고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "수성화성파크드림 제101동 제5층 제506호" 단위세대로서, 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형 북측 하향의 완경사 토지이며, "아파트 부지"로 이용 중임.
- 북측 및 서측 폭 약 8∼10미터, 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.16
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.08.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.03.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.07.31 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.11.14 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.02.16 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.02.02 | 압류 |
| 갑(23) | 2024.06.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 두산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 두산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
두산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,500만원
데이터 출처