대구광역시수성구두산동아파트대구 수성구 두산동 113, 105동 51층5101호 (두산동,수성에스케이리더스뷰) (대구 수성구 동대구로 95)
경매 2025타경5483
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 25.0166㎡(7.567평)
- 건물면적
- 154.317㎡(46.681평)
- 개시결정
- 2025.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 900만원
- 최저가
- 11억 2,630만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.10 | 16억 900만원 | 유찰 |
| -2025.10.14 | 11억 2,630만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.24 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 221일 |
| 최초진행일 | 2025.09.10 | 244일 |
| 매각일 | 2025.10.14 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.0166㎡(7.568평) | 4억 8,270만원 |
| 건물(1) | 154.3168㎡(46.681평) | 11억 2,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,929만 5,188원 |
| 건물 | 평 | 2,412만 7,589원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2025.01.13
- 보존등기일
- 2010.10.20
- 공시가격
- 947,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남서측에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설, 대형마트 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "주상복합"으로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 70미터, 북측으로 폭 약 40미터, 서측 및 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.16
- 소액기준일
- 2025.10.14
- 배당요구종기일
- 2025.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.02.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.12.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.12.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.01.09 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.02.10 | 가압류 |
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