대구광역시수성구두산동아파트대구 수성구 두산동 113, 103동 50층5001호 (두산동,수성에스케이리더스뷰) (대구 수성구 동대구로 95)
과거 경매 이력
경매 2024타경126918
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 25.0813㎡(7.587평)
- 건물면적
- 154.716㎡(46.801평)
- 개시결정
- 2024.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 청OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 5,000만원
- 매각가
- 15억 1,000원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.18 | 16억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.14 | 11억 5,500만원30% | - |
| 매각 1,500,001,000원 (90.91%) / 입찰 9명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,300,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-09-25 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.30 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 195일 |
| 최초진행일 | 2025.07.18 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.0813㎡(7.587평) | 4억 9,500만원 |
| 건물(1) | 154.7158㎡(46.802평) | 11억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,973만 5,819원 |
| 건물 | 평 | 2,467만 8,433원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2024.11.27
- 보존등기일
- 2010.10.20
- 공시가격
- 947,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남서측 인근에 위치하는 "수성에스케이리더스뷰" 아파트단지 내 제103동 제50층 제5001호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 지상철 "황금역"과 인근으로 제반 교통사정은 양호시됨.
- 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 아파트단지 동측 및 북측으로 왕복 10차선, 서측 및 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.30
- 배당요구종기일
- 2025.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전유부분전부 2024.05.03~ | 전입:2024-05-08 확정:2024-03-18 배당:2024-12-23 | 보:400,000,000원 월:3,800,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2024.05.03 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2024.11.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.11.19 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.02.25 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 두산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 두산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
두산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,500만원
데이터 출처