대구광역시수성구두산동아파트대구 수성구 두산동 113, 105동 50층5001호 (두산동,수성에스케이리더스뷰) (대구 수성구 동대구로 95)
경매 2024타경115628
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 25.0166㎡(7.567평)
- 건물면적
- 154.317㎡(46.681평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 7,000만원
- 최저가
- 11억 6,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.18 | 16억 7,000만원 | 유찰 |
| -2025.09.15 | 11억 6,900만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.27 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 385일 |
| 최초진행일 | 2025.08.18 | 403일 |
| 매각일 | 2025.09.15 | 431일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.0166㎡(7.568평) | 5억 100만원 |
| 건물(1) | 154.3168㎡(46.681평) | 11억 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,002만 6,702원 |
| 건물 | 평 | 2,504만 2,308원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2024.07.26
- 보존등기일
- 2010.10.20
- 공시가격
- 947,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 두산동 소재 "들안길초등학교" 동측 인근에 위치하는 "수성에스케이리더스뷰" 제105동 제50층 제5001호로서, 부근 일대는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 유사토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 아파트내 포장도로 이용하며, 북측으로 8차로, 서측 및 남측으로 4차로, 동측으로 5차로 포장도로와 접함.
- 위생, 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내외 소화전설비, 화재탐지 및 경보기, 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.15
- 소액기준일
- 2025.09.15
- 배당요구종기일
- 2024.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.03.07 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.11 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.07.19 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.07.30 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.08.04 | 압류 |
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