대구광역시수성구두산동아파트

대구 수성구 두산동 105, 21층에이동2102호 (두산동,대우트럼프월드수성) (대구 수성구 동대구로 59)

경매 2024타경125144

대구지방법원 12계 (053-757-6782)
대지권
21.27㎡(6.434평)
건물면적
116.27㎡(35.172평)
개시결정
2024.10.23 (강제경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
김OO
청구금액
-
감정가
7억 4,300만원
최저가
5억 2,010만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2025.08.077억 4,300만원변경
1차2025.11.117억 4,300만원유찰
-2026.01.085억 2,010만원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.10.23기준일
감정기일2024.11.0715일
배당요구종기일2025.01.1584일
경매공고일2025.07.18268일
최초진행일2025.08.07288일

토지/건물 현황

감정가
7억 4,300만원
구분면적감정가
토지(1)21.27㎡(6.434평)2억 2,290만원
건물(1)116.27㎡(35.172평)5억 2,010만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡1,047만 9,549원
건물평1,478만 7,331원
감정원
가람
가격시점
2024.11.07
보존등기일
2007.06.04
공시가격
457,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
  • 가장형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주상용(주상복합)"으로 이용중임.
  • 본건 동측으로 폭 약 72미터 , 남측으로 폭 약 15미터, 북측 및 서측으로 폭 약 10미터의 도로와 각각 접함.
  • 가)위생 및 급배수설비, 화재경보 및 발신설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.10.07
배당요구종기일
2025.01.15

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
손OO주거용 2102호 2019.09.30.부터현재까지전입:2019-09-27 확정:2019-09-27 배당:2025-01-09보:577,500,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인 [현황서상 전:2024-01-26]

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2013.08.27소유권이전
갑(7)2019.10.07압류
갑(10)2024.10.23강제경매
주의사항
  • ▶ 신청채권자(김은숙)로부터 매수신청이 있음(매수신청금액 : 620,100,000원)

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두산동 전세 리스크 지수

중간
61.4
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
30건
HUG 보증사고
8건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
8건
미반환 평균 보증금
2억 1,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

두산동 주변 지역수성구 기준

데이터 출처