대구광역시수성구두산동아파트대구 수성구 두산동 105, 16층에이동1605호 (두산동,대우트럼프월드수성) (대구 수성구 동대구로 59)
과거 경매 이력
경매 2024타경117334
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 29.29㎡(8.86평)
- 건물면적
- 160.14㎡(48.442평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / (OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 삼OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억원
- 매각가
- 9억 8,900만 9,000원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.18 | 15억원 | 유찰 |
| -2025.05.16 | 10억 5,000만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.08 | 10억 5,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.11 | 7억 3,500만원51% | - |
| 매각 989,009,000원 (65.93%) / 입찰 18명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 987,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-16 | ||
| 납부 : 2025-09-01 | ||
| 배당기일 : 2025-10-27 | ||
| 배당종결 : 2025-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.15 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.10 | 248일 |
| 최초진행일 | 2025.04.18 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.29㎡(8.86평) | 3억 7,500만원 |
| 건물(1) | 160.14㎡(48.442평) | 11억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,280만 3,004원 |
| 건물 | 평 | 2,322만 3,649원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2024.08.16
- 보존등기일
- 2007.06.04
- 공시가격
- 560,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 제반 교통사정은 무난함.
- 평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합형 건물부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 70미터(동대구로) 및 북,서,남측으로 폭 약 10∼15미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.20
- 배당요구종기일
- 2024.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.10.31 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2024.05.10 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.08.05 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 8건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,500만원
데이터 출처