대구광역시수성구두산동아파트대구 수성구 두산동 105, 제7층 제씨동 703호 (대구 수성구 동대구로 59)
과거 경매 이력
경매 2023-101363
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 25.92㎡(7.841평)
- 건물면적
- 141.73㎡(42.873평)
- 개시결정
- 2023.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 강OO
- 채권자
- 두OOOOOOOOOO
- 청구금액
- 3억 8,386만 66원
- 감정가
- 11억 4,000만원
- 매각가
- 7억 9,777만 9,100원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.09.25 | 11억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2024.11.21 | 11억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.23 | 7억 9,800만원30% | 유찰 |
| -2025.01.27 | 5억 5,860만원51% | 변경 |
| -2025.02.21 | 5억 5,860만원51% | 변경 |
| 3차2026.04.01 | 5억 5,860만원51% | - |
| 매각 797,779,100원 (69.98%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 791,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-08 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-06 | ||
| 납부 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-17 | ||
| 배당기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.03.13 | 1143일 |
| 최초진행일 | 2023.09.25 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.92㎡(7.841평) | 3억 780만원 |
| 건물(1) | 141.73㎡(42.873평) | 8억 3,220만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,187만 5,000원 |
| 건물 | 평 | 1,941만 818원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2023.02.06
- 보존등기일
- 2007.06.04
- 공시가격
- 566,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 업무시설, 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 도시철도역(황금역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트부지임.
- 동측으로 5차선, 북측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 3차선 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스공급 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.22
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 8,386만 66원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.10.04 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2022.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.01 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.01.25 | 임의경매 |
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