대구광역시수성구노변동아파트대구 수성구 노변동 742, 105동 18층1802호 (노변동,수성알파시티청아람) (대구 수성구 알파시티2로 96)
과거 경매 이력
경매 2024타경105812
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 47.3028㎡(14.309평)
- 건물면적
- 59.946㎡(18.134평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 박OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 매각가
- 4억 1,551만 1,000원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.18 | 3억 2,900만원30% | - |
| 매각 415,511,000원 (88.41%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 383,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-20 | ||
| 납부 : 2024-11-08 | ||
| 배당기일 : 2024-12-27 | ||
| 배당종결 : 2024-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.3028㎡(14.309평) | 9,870만원 |
| 건물(1) | 59.946㎡(18.134평) | 3억 7,130만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 6,557원 |
| 건물 | 평 | 2,047만 5,350원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2024.03.25
- 보존등기일
- 2021.07.01
- 공시가격
- 266,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성IC" 남동측 인근에 위치하는 "수성알파시티청아람" 아파트단지 내 제105동 제18층 제1802호 단위세대로서 주위는 아파트, 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 편리한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 동측 및 북동측으로 왕복 2-4차선 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.23
- 배당요구종기일
- 2024.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 주택법 제64조 제1항에 따른 금지사항 부기등기(주택의 전매행위 제한 등) 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 노변동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 수성구 노변동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
노변동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처