대구광역시수성구노변동아파트대구 수성구 노변동 742, 102동 21층2103호 (노변동,수성알파시티청아람) (대구 수성구 알파시티2로 96)
과거 경매 이력
경매 2024타경101971
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 67.0348㎡(20.278평)
- 건물면적
- 84.952㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2024.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,300만원
- 매각가
- 5억 8,441만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 6억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.10 | 4억 4,310만원30% | - |
| 매각 584,410,000원 (92.32%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 576,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-11 | ||
| 납부 : 2024-07-10 | ||
| 배당기일 : 2024-07-22 | ||
| 배당종결 : 2024-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.0348㎡(20.278평) | 1억 8,990만원 |
| 건물(1) | 84.952㎡(25.698평) | 4억 4,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 2,857원 |
| 건물 | 평 | 1,724만 2,587원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2024.01.29
- 보존등기일
- 2021.07.01
- 공시가격
- 381,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 노변동 소재 "대구농업마이스터고등학교" 서측 인근에 위치하는 "수성알파시티청아람 제102동 제21층 제2103호" 단위세대로서 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량 진출입 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 북동측 하향 경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 동측 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보기, 승강기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 주택법 제64조(주택의 전매행위 제한 등)에 따른 금지사항 부기등기 있음.
- ▶ 2024. 4. 4.까지 공용부분에 대한 관리비 2,407,380원이 미납된 상태임.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 노변동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 노변동
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원
노변동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처