대구광역시수성구노변동아파트대구 수성구 노변동 440, 105동 1층107호 (노변동,노변대백아파트) 외 1필지 (대구 수성구 노변로 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경119296
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 69.9633㎡(21.164평)
- 건물면적
- 134.86㎡(40.795평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 참저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 2억 7,010만원30.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.17 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.12 | 2억 7,300만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.19 | 1억 9,110만원51% | - |
| 매각 270,100,000원 (69.26%) / 입찰 8명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 265,000,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-22 | ||
| 납부 : 2024-08-21 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.05.17 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.9633㎡(21.164평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 134.86㎡(40.795평) | 2억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 9,740원 |
| 건물 | 평 | 573만 5,997원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2023.11.15
- 보존등기일
- 1999.09.04
- 공시가격
- 239,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성자동차검사소" 북측 인근에 위치하며,부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통시설 이용 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 북서쪽 하향경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 북쪽 및 동측으로 폭 약 20M 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.26
- 배당요구종기일
- 2024.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안상근 | 주거용 | 전입:2017-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안성민 | 주거용 2017.08.08.~현재까지 거주중 | 전입:2017-10-13 확정:2017-09-25 배당:2023-12-26 | 보:40,000,000원 월:950,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.05.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(18) | 2017.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2023.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.11.01 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.11.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 노변동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 수성구 노변동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
노변동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처