대구광역시서구평리동단독·다가구대구 서구 평리동 427-37 (대구 서구 북비산로27길 12-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경38377
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.11㎡(53.273평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 디비손해보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,999만 8,500원
- 매각가
- 9,620만원64.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 2억 6,999만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 1억 8,899만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.11 | 1억 3,229만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.03.11 | 9,260만 9,000원65.7% | - |
| 매각 96,200,000원 (35.63%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-05-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.28 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,999만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 1,300만원 |
| 건물(1) | 80.23㎡(24.27평) | 2,808만 500원 |
| 건물(1) | 72.58㎡(21.955평) | 2,540만 3,000원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 120만원 |
| 제시외(1) | 11.1㎡(3.358평) | 166만 5,000원 |
| 제시외(1) | 1.3㎡(0.393평) | 25만원 |
| 제시외(1) | 0.9㎡(0.272평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 9,932원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2024.08.28
- 공시가격
- 122,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "대구서평초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는단독주택과 창고시설 및 소규모 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 대체적인 정방형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
- 폭 약 4미터 정도의 보로블럭 도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.05
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심규홍 | 주거용 | 전입:2023-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한재환 | 주거용 1층 방두칸(102호) 2022.03.15.~ | 전입:2024-09-09 확정:2024-09-09 배당:2024-09-09 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.08.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.25 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 평리동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 평리동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
평리동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 5,000만원
데이터 출처