대구광역시서구평리동아파트대구 서구 평리동 1680, 205동 2층202호 (평리동,평리푸르지오) 외 2필지 (대구 서구 국채보상로50길 20)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경38605
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 39.0273㎡(11.806평)
- 건물면적
- 84.9203㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.07.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 300만원
- 매각가
- 2억 8,733만 7,000원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 2억 1,210만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.11 | 1억 4,847만원51% | 유찰 |
| -2025.03.11 | 1억 392만 9,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.04.15 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 5차2025.05.13 | 2억 1,210만원30% | - |
| 매각 287,337,000원 (94.83%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 282,037,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-19 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 226일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.0273㎡(11.806평) | 1억 2,120만원 |
| 건물(1) | 84.9203㎡(25.688평) | 1억 8,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 310만 5,518원 |
| 건물 | 평 | 707만 7,235원 |
- 감정원
- 을병
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2011.12.23
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "대구광역시 서구청" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등제반교통사정은 편리한 편임.
- 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건이 속한 평리동 1681번지는 동측으로 폭 약 15미터, 북측 및 남측으로 폭 약 10미터,서측으로 폭 약 10-15미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.29
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차인 전명숙) | 주거용 전부 | 전입:2021-02-15 확정:2021-02-15 배당:2023-10-10 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2023.10.10 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.07.29 | 강제경매 |
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