대구광역시서구평리동아파트대구 서구 평리동 1676, 109동 1층105호 (평리동,평리롯데캐슬) 외 1필지 (대구 서구 국채보상로 316)
과거 경매 이력
경매 2024타경43645
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 60.1695㎡(18.201평)
- 건물면적
- 124.785㎡(37.747평)
- 개시결정
- 2024.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,500만원
- 매각가
- 3억 2,000만원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 3억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.10 | 2억 4,150만원30% | - |
| 매각 320,000,000원 (92.75%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 314,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-17 | ||
| 납부 : 2025-07-16 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 152일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.1695㎡(18.201평) | 1억 3,800만원 |
| 건물(1) | 124.7848㎡(37.747평) | 2억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 3,521원 |
| 건물 | 평 | 548만 3,880원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.11.21
- 보존등기일
- 2010.09.17
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "서도초등학교" 북측 인근에 위치하는 "평리롯데캐슬" 제109동 제1층 제105호로서, 부근 일대는 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로, 동측, 남측 및 서측으로 폭 약 10-12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.02
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.06.02 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.09.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.10.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.11.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 평리동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 평리동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
평리동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 5,000만원
데이터 출처