대구광역시서구평리동아파트대구 서구 평리동 1676, 117동 4층403호 (평리동,평리롯데캐슬) (대구 서구 국채보상로 316)
과거 경매 이력
경매 2024타경37022
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 49.8974㎡(15.094평)
- 건물면적
- 99.0171㎡(29.953평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 송라신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 매각가
- 2억 9,715만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.03 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.08 | 2억 2,820만원30% | - |
| 매각 297,150,000원 (91.15%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 285,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-17 | ||
| 납부 : 2025-05-28 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.8974㎡(15.094평) | 1억 3,040만원 |
| 건물(1) | 99.0171㎡(29.953평) | 1억 9,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 3,363원 |
| 건물 | 평 | 653만 231원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.06.28
- 보존등기일
- 2010.09.17
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "서도초등학교" 북측 인근에 위치하는 "평리롯데캐슬" 제117동 제4층 제403호 단위세대(아파트)로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 일반주택지 등으로 형성되어 있으며 기타생활 편익시설 등의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통임.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
- 2필1단 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 대상물건 단지북측으로 폭 약 35미터, 남측 및 동측, 서측으로 폭 약 10미터, 본건단지 사이로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 화재경보시설, 소화전설비 등 시설되어 있으며, 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.06.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.18 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.09.27 | 압류 |
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