대구광역시서구평리동단독·다가구대구 서구 평리동 1321-21 (대구 서구 국채보상로50길 38-27)
과거 경매 이력
경매 2024타경4794
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 126.66㎡(38.314평)
- 개시결정
- 2024.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 으뜸새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,159만 8,700원
- 매각가
- 1억 2,910만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 2억 5,159만 8,700원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 1억 7,611만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.05 | 1억 2,328만 3,000원51% | - |
| 매각 129,100,000원 (51.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 납부 : 2025-08-27 | ||
| 배당기일 : 2025-09-30 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.07 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.04 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.05.15 | 167일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,159만 8,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 2,963만 2,000원 |
| 건물(1) | 71.48㎡(21.623평) | 1,250만 9,000원 |
| 건물(1) | 41.58㎡(12.578평) | 879만 4,100원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 36만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 3,319원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.01.07
- 공시가격
- 98,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "평리푸르지오아파트" 남측 인근에 위치하며 인근으로 대단지 아파트, 근린주택, 및 단독주택(다가구주택) 등으로 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 지리적 위치, 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 남서하향 완경사지이나, 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 북동측으로 폭 약 3m 내외의 타인 소유의 막다른 사도를 통하여 진출입 가능함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정은주 | 주거용 | 전입:2024-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.11.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
대구광역시 서구 평리동
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평리동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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