대구광역시서구평리동다세대주택대구 서구 평리동 1139-36, 4층401호 (대구 서구 통학로18길 36-13)
과거 경매 이력
경매 2023타경37568
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 33.68㎡(10.188평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 동아자산관리유한회사 / 동아자산관리유한회사
- 채권자
- 이영호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 2,656만원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.25 | 3,780만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.30 | 2,646만원51% | - |
| 매각 26,560,000원 (49.19%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-02 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.23 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,900만원 |
| 건물(1) | 33.68㎡(10.188평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 343만 5,414원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2023.09.07
- 보존등기일
- 2005.03.22
- 공시가격
- 19,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "대구서도초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 경사지대에 조성된 자루형의 토지로 "다세대주택" 부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측 및북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.31
- 배당요구종기일
- 2023.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이민순 | 주거용 전부 | 전입:2020-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이영호 | 주거용 전부 2020.01.19. | 전입:2020-01-22 확정:2020-01-22 배당:2022-03-04 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2017.06.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.03.04 | 주택임차권 |
| 갑(25) | 2022.08.31 | 가압류 |
| 갑(26) | 2023.05.04 | 압류 |
| 갑(27) | 2023.08.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2022. 3. 4. 등기) 있음(임대차보증금 30,000,000만원, 전입일 2020. 1. 22., 확정일자 2020. 1. 22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 평리동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 평리동
경매
공매
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