대구광역시서구평리동다세대주택대구 서구 평리동 1130-3, 4층401호 (대구 서구 국채보상로66길 17-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경136
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 18.109㎡(5.478평)
- 건물면적
- 50.72㎡(15.343평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 강기식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 6,000만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.17 | 5,600만원30% | - |
| 매각 60,000,000원 (75%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.109㎡(5.478평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 50.72㎡(15.343평) | 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 616원 |
| 건물 | 평 | 208만 5,642원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.01.26
- 공시가격
- 50,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "롯데캐슬아파트" 동측 인근에 위치하는 "정우빌라" 제4층 제401호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 북측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반교통 사정은 보통임.
- 동측 및 서측 하향 완경사지내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.24
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강기식 | 주거용 전부 2021.10.20.~ | 전입:2021-10-20 확정:2021-10-20 배당:2024-01-09 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.12.13 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.11 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.01 | 가압류 |
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