대구광역시서구평리동상가주택대구 서구 평리동 1050-28 (대구 서구 통학로28길 19)
과거 경매 이력
경매 2022타경279
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.81㎡(48.342평)
- 개시결정
- 2022.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,930만 4,880원
- 매각가
- 2억 4,000만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.12 | 2억 8,930만 4,880원 | 유찰 |
| 2차2023.02.09 | 2억 251만 3,000원30% | - |
| 매각 240,000,000원 (82.96%) / 00 | ||
| 2023-02-16 : 차순위매각허가결정 차순위신고금액 235,677,000원 | ||
| 지급기한 : 2023-03-15 | ||
| 납부 : 2023-03-13 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.01.12 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,930만 4,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 4,849만원 |
| 건물(1) | 73.45㎡(22.219평) | 2,056만 6,000원 |
| 건물(1) | 71.12㎡(21.514평) | 1,991만 3,600원 |
| 제시외(2) | 0.96㎡(0.29평) | 2만 1,120원 |
| 제시외(2) | 14.28㎡(4.32평) | 31만 4,160원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 4,277원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2022.02.11
- 보존등기일
- 1990.10.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "평리동 롯데캐슬아파트" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통시 됨.
- 본 건까지 차량을 통한 접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 한필지의 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 8M의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 도시가스 설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.08
- 배당요구종기일
- 2022.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안준광 | 점포 1층 좌측상가 2021.04.30~(2년) | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 채상희 | 점포 1층 우측상가 2021.11.08~(1년) | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:무 사글세:2,400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [차:연240만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.10.23 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2017.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.06.17 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.09.29 | 가처분 |
| 갑(9) | 2021.10.05 | 가처분 |
| 갑(10) | 2021.10.05 | (1)가처분 |
| 갑(11) | 2021.10.15 | 가처분 |
| 갑(13) | 2021.11.09 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.11.24 | 가처분 |
| 갑(15) | 2022.02.04 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2022.05.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 평리동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 평리동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
평리동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 5,000만원
데이터 출처