대구광역시서구중리동아파트대구 서구 중리동 720-1, 9동 3층301호 (중리동,일신) 외 6필지 (대구 서구 당산로47길 69)
과거 경매 이력
경매 2024타경4091
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 36.6㎡(11.071평)
- 건물면적
- 55.12㎡(16.674평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 7,088만 8,800원58.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 1억 1,900만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.21 | 8,330만원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.18 | 5,831만원65.7% | - |
| 매각 70,888,800원 (41.7%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 68,188,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.10 | 269일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.6㎡(11.072평) | 6,800만원 |
| 건물(1) | 55.12㎡(16.674평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 7,923원 |
| 건물 | 평 | 611만 7,308원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.10.18
- 공시가격
- 82,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 중리동 소재 “서남중학교” 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 동향 완경사지대에 자체 평탄하게 조성되어 있는 7필 일단의 세장형 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임.
- 남측 및 북측, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하며, 동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.29
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.01.04 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대지권에 별도등기 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 중리동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 서구 중리동
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- 공매
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원
중리동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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데이터 출처