대구광역시서구중리동아파트대구 서구 중리동 26-1, 102동 6층603호 (중리동,중리롯데캐슬) (대구 서구 국채보상로34길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경4275
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 71.9842㎡(21.775평)
- 건물면적
- 167.924㎡(50.797평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)한별자산관리대부금융
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,700만원
- 매각가
- 3억 9,240만원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 5억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.19 | 3억 6,890만원30% | - |
| 매각 392,400,000원 (74.46%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 371,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 납부 : 2025-09-19 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.15 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.22 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.9842㎡(21.775평) | 2억 1,080만원 |
| 건물(1) | 167.924㎡(50.797평) | 3억 1,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 292만 8,420원 |
| 건물 | 평 | 622만 4,777원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.11.15
- 보존등기일
- 2009.11.10
- 공시가격
- 302,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 중리동 소재 "달서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 서측으로 왕복 5차선, 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 3차선의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.05
- 배당요구종기일
- 2025.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이숙화 | 주거용 | 전입:2015-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.01.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대구광역시 서구 중리동 아파트
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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