대구광역시서구중리동아파트대구 서구 중리동 26-1, 102동 5층504호 (중리동,중리롯데캐슬) (대구 서구 국채보상로34길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경3531
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 71.9842㎡(21.775평)
- 건물면적
- 167.924㎡(50.797평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 에OOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,400만원
- 매각가
- 3억 9,559만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.08 | 4억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 3억 3,880만원30% | - |
| 매각 395,590,000원 (81.73%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 395,562,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-06-09 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 209일 |
| 최초진행일 | 2025.04.08 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.9842㎡(21.775평) | 1억 9,360만원 |
| 건물(1) | 167.924㎡(50.797평) | 2억 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 9,479원 |
| 건물 | 평 | 571만 6,873원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2024.09.04
- 보존등기일
- 2009.11.10
- 공시가격
- 286,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 중리동 "달서초등학교" 서측 인근에 위치하는 중리롯데캐슬 아파트로서 부근은 아파트단지, 주변상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 폭 약30미터, 동측 및 서측으로 폭 약20미터, 남측으로 폭 약10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 열병합 지역난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.17
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.01.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.09.02 | (1)근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.09.02 | (2)근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.09.02 | (3)근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.20 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.09.11 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 중리동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 중리동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중리동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처