대구광역시서구중리동아파트대구 서구 중리동 26-1, 104동 7층704호 (중리동,중리롯데캐슬) (대구 서구 국채보상로34길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경2361
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 71.9842㎡(21.775평)
- 건물면적
- 167.924㎡(50.797평)
- 개시결정
- 2024.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,000만원
- 매각가
- 4억 357만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 3억 7,800만원30% | - |
| 매각 403,570,000원 (74.74%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 399,970,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-05-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-24 | ||
| 배당종결 : 2025-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 256일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.9842㎡(21.775평) | 2억 1,600만원 |
| 건물(1) | 167.924㎡(50.797평) | 3억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 658원 |
| 건물 | 평 | 637만 8,329원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.06.21
- 보존등기일
- 2009.11.10
- 공시가격
- 286,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 중리동 소재 "달서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 서측으로 왕복 5차선, 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 3차선의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.13
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.07.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.03.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.06.07 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.07.09 | 가압류 |
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원
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