대구광역시서구중리동아파트대구 서구 중리동 26-1, 121동 18층1801호 (중리동,중리롯데캐슬) (대구 서구 국채보상로34길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경32348
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 41.1711㎡(12.454평)
- 건물면적
- 84.984㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 300만원
- 매각가
- 2억 6,722만 2,000원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.22 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.12 | 2억 1,210만원30% | - |
| 매각 267,222,000원 (88.19%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 261,222,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-23 | ||
| 납부 : 2024-10-23 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.08.22 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.1711㎡(12.454평) | 1억 2,120만원 |
| 건물(1) | 84.984㎡(25.708평) | 1억 8,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 3,813원 |
| 건물 | 평 | 707만 1,729원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2024.03.07
- 보존등기일
- 2009.11.10
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 중리동 소재 "중리초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "중리롯데캐슬 제121동 18층 1801호" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 각급학교, 관공서, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건 아파트단지까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로이용중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 왕복 8차선, 동측 및 서측으로 왕복 4-5차선, 남측으로 왕복3차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.26
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.26 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2018.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 서구 중리동 아파트
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원
중리동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
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