대구광역시서구중리동아파트대구 서구 중리동 26-1, 102동 17층1702호 (중리동,중리롯데캐슬) (대구 서구 국채보상로34길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경30700
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 63.5409㎡(19.221평)
- 건물면적
- 140.245㎡(42.424평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 안OO
- 채권자
- 삼익신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,300만원
- 매각가
- 3억 8,220만원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.10 | 5억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 3억 5,910만원30% | - |
| 매각 382,200,000원 (74.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-14 | ||
| 납부 : 2024-11-04 | ||
| 배당기일 : 2024-12-17 | ||
| 배당종결 : 2024-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.09.10 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.5409㎡(19.221평) | 2억 520만원 |
| 건물(1) | 140.245㎡(42.424평) | 3억 780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 322만 9,416원 |
| 건물 | 평 | 725만 5,327원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.02.27
- 보존등기일
- 2009.11.10
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 중리동 소재 "대구달서초등학교" 서측 인근에 위치하는 중리롯데캐슬 제102동 제17층 제1702호 구분건물(단위세대)로서, 부근일대는 대단지아파트, 단독주택 및 근린생활 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 10미터 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.26
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.09.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.01.17 | 임의경매 |
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