대구광역시서구중리동아파트대구 서구 중리동 112-2, 1동 5층509호 (중리동,양지) (대구 서구 서대구로15길 31)
과거 경매 이력
경매 2021타경3431
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 40.138㎡(12.142평)
- 건물면적
- 개시결정
- 2021.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 성OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 9,633만 3,333원34.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.07 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.05 | 1억 290만원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.02 | 7,203만원51% | - |
| 매각 96,333,333원 (65.53%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 95,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-07 | ||
| 납부 : 2022-08-23 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.11 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.06.07 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.138㎡(12.142평) | 5,880만원 |
| 건물(1) | - | 8,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 4,946원 |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 명석
- 가격시점
- 2021.10.20
- 공시가격
- 59,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 집합건물은 대구광역시 서구 중리동 소재 중리중학교 남동측 인근에 위치하는 "양지"아파트 제1동 제5층 제509호로서 주위는 주택지대로 아파트, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로, 버스, 지하철 등의 대중교통사정은 보통인 편임.
- 본건 집합건물 토지는 남하향 완경사지대에 자체지반 평탄한 가장형으로 "아파트" 부지임.
- 본건 집합건물의 토지는 북측으로 폭 8m, 동측 폭 10m의 아스팔트포장도로에 접함.
- 본건 집합건물은 도시가스설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.12
- 배당요구종기일
- 2022.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 509호 전체 2020.10.12~2022.10.10 | 전입:2020-10-12 확정:2020-09-22 배당:2021-10-28 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.12.12 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.12.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.06.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.09.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.10.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.12.01 | 가압류 |
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중리동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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