대구광역시서구중리동연립주택대구 서구 중리동 1098-16, 1층102호 (대구 서구 와룡로70길 69)
과거 경매 이력
경매 2024타경34016
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 35.125㎡(10.625평)
- 건물면적
- 62.84㎡(19.009평)
- 개시결정
- 2024.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 매각가
- 7,170만원35.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 7,770만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.21 | 5,439만원51% | - |
| 매각 71,700,000원 (64.59%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 70,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-26 | ||
| 납부 : 2025-11-24 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.07.08 | 459일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 501일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.125㎡(10.625평) | 4,440만원 |
| 건물(1) | 62.84㎡(19.009평) | 6,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 4,057원 |
| 건물 | 평 | 350만 3,604원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.05.09
- 공시가격
- 60,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 중리동 소재 "경덕여자고등학교" 서측 인근에 위치하는 1층 102호로서, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 중ㆍ소규모의 제조업소 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.
- 세장형의 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "주거용"건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OO | 주거용 | 전입:2024-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.12.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.05 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.04.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.04.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.29 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 서구 중리동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
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원
중리동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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데이터 출처