대구광역시서구중리동다세대주택대구 서구 중리동 1089-9, 6층702호 (중리동,예담프리) (대구 서구 당산로67길 18-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경5186
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 31.65㎡(9.574평)
- 건물면적
- 68.215㎡(20.635평)
- 개시결정
- 2024.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 성서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 4,112만 999원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2025.10.16 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.13 | 9,800만원51% | - |
| 매각 141,120,999원 (70.56%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 138,720,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-12-19 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.21 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.08.12 | 228일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.65㎡(9.574평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 68.215㎡(20.635평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 7,646원 |
| 건물 | 평 | 581만 5,362원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.01.21
- 보존등기일
- 2018.02.12
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 중리동 소재 "중리 롯데캐슬" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다세대주택, 노선상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 인접토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서, '다세대주택 건부지,로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.22
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2019.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.12.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 서구 중리동 다세대주택
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인근 진행 정보
대구광역시 서구 중리동
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원
중리동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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