대구광역시서구중리동다세대주택대구 서구 중리동 1087-10, 5층502호 (중리동,오주하이츠3차) (대구 서구 당산로67길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경4640
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 32.465㎡(9.821평)
- 건물면적
- 54.15㎡(16.38평)
- 개시결정
- 2024.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 7,160만원40.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.18 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.23 | 8,400만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.20 | 5,880만원51% | - |
| 매각 71,600,000원 (59.67%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 60,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-23 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.19 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.08.04 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.09.18 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.465㎡(9.821평) | 3,240만원 |
| 건물(1) | 54.15㎡(16.38평) | 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 7,998원 |
| 건물 | 평 | 534만 7,985원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2024.12.03
- 보존등기일
- 2011.03.09
- 공시가격
- 75,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 중리동에 소재하는 "상중이동행정복지센터" 남서측에 의치하는 "오주하이츠3차 제5층 제502호" 단위세대로서, 부근 일대는 서측으로는 서대구일반산업단지내 중소규모의 각종 공장, 동측으로는 중고층 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 인근교통시설과의 접근성 및 인근환경 등을 고려시 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 등고 평탄한 장방형의 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 타일도로를 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 가스탐지설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.17
- 배당요구종기일
- 2025.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 502호 2021.10.05~2025.10.04 | 전입:2021-10-05 확정:2021-09-08 배당:2025-02-11 | 보:94,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.08.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.02.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.26 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.03.29 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.11.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 서구 중리동 다세대주택
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