대구광역시서구원대동1가다세대주택대구 서구 원대동1가 723, 3층103호 (대구 서구 달서천로74길 2-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경45146
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 31.6㎡(9.559평)
- 건물면적
- 64.2㎡(19.42평)
- 개시결정
- 2024.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정성균 / 정성균
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 4,390만원53.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.21 | 4,655만원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.18 | 3,258만 5,000원65.7% | - |
| 매각 43,900,000원 (46.21%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 42,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-19 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.20 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.28 | 221일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.6㎡(9.559평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 64.2㎡(19.421평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 2,532원 |
| 건물 | 평 | 293만 4,967원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2025.01.06
- 보존등기일
- 1998.11.05
- 공시가격
- 67,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 원대동1가 소재 "경일중학교" 북서측 근거리에 위치하는 다세대주택 (통칭 동원빌라) 3층 103호로서 부근은 일반주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 본건 토지는 완경사지대의 사다리형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 토지는 세로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2000.06.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.12.21 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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