대구광역시서구원대동1가아파트대구 서구 원대동1가 640, 5층511호 (원대동1가,신흥아파트) (대구 서구 달서천로76길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경40547
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 40.6661㎡(12.301평)
- 건물면적
- 56.2㎡(17평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- (주)한양자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 5,859만원37.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 9,400만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 6,580만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.02 | 6,580만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.08 | 4,606만원51% | - |
| 매각 58,590,000원 (62.33%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-08-11 | ||
| 배당기일 : 2025-09-09 | ||
| 배당종결 : 2025-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.04.17 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.6661㎡(12.301평) | 6,580만원 |
| 건물(1) | 56.2㎡(17.001평) | 2,820만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 8,055원 |
| 건물 | 평 | 165만 8,726원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.09.30
- 공시가격
- 39,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 원대동1가 소재 "경일중학교" 북서측 인근에 위치하는 신흥아파트 제가동 제5층 제511호로서, 부근은 학교, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.08.09
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.08.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2001.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.05.28 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 원대동1가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 원대동1가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
원대동1가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처