대구광역시서구비산동단독·다가구대구 서구 비산동 995-24 (대구 서구 달서천로55길 24-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경41475
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.33㎡(56.97평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OOOOO / 전OOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,794만 3,380원
- 매각가
- 1억 6,510만원53.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 3억 5,794만 3,380원 | 유찰 |
| 2차2024.09.10 | 2억 5,056만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.08 | 1억 7,539만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.11.12 | 1억 2,277만 4,000원65.7% | - |
| 매각 165,100,000원 (46.12%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 135,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2024-12-17 | ||
| 배당종결 : 2024-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.27 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,794만 3,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 9,287만 5,000원 |
| 건물(1) | 64.2㎡(19.421평) | 2,221만 3,200원 |
| 건물(1) | 66.71㎡(20.18평) | 2,308만 1,660원 |
| 건물(1) | 54.62㎡(16.523평) | 1,889만 8,520원 |
| 건물(1) | 1㎡(0.303평) | 37만 5,000원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 2,112원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2023.12.27
- 공시가격
- 124,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동에 소재하는 "인지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 근린상가와 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고 대체로 평탄한 자루형의 토지로서 "주거용 건부지" 로 이용중임.
- 본건 토지의 서남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.
- 기호1) : 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.22
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 배OO | 주거용 1층 중 49.35㎡ (102호 ) 2021. 4. 20. ~ | 전입:2021-04-20 확정:2024-02-07 배당:2024-02-07 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 유OO | 주거용 3층 전부 (54.62㎡) 2022. 1. 13. ~ | 전입:2022-05-17 확정:2022-01-14 배당:2024-02-22 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.09.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.09.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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