대구광역시서구비산동단독·다가구대구 서구 비산동 815-10 (대구 서구 통학로51길 35-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경30202
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 131.43㎡(39.757평)
- 개시결정
- 2025.01.14 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / 박OOOOO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,422만 8,800원
- 매각가
- 7,000만원62%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 1억 8,422만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 1억 2,896만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 9,027만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.20 | 6,319만원65.7% | - |
| 매각 70,000,000원 (38%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-10 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.19 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.16 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.22 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,422만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 6,320만원 |
| 건물(1) | 70.24㎡(21.248평) | 1,123만 8,400원 |
| 건물(1) | 61.19㎡(18.51평) | 979만 400원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 8,920원 |
- 감정원
- 케이원
- 가격시점
- 2025.02.19
- 공시가격
- 94,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 대평중학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건 인근 교통시설과의 접근성 등을 종합 참작할때 제반 교통상황은 보통임
- 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임
- 북측으로 노폭 약2미터 정도의 진입 도로에서 접근이 가능함
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 주택제반설비 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.15
- 배당요구종기일
- 2025.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2015-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 양OO | 주거용 | 전입:1989-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.18 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.06.07 | 2번신OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2022.12.09 | 2번신OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2023.09.27 | 2번박OO지분,신OO지분,6번박OO지분가처분 |
| 갑(8) | 2025.01.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1,2 을구7번 가처분 설정등기(2023.9.27. 접수 제77402호). 이에 대해 가처분권자인 신청채권자의 말소동의서 제출됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 비산동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 서구 비산동
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- 공매
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