대구광역시서구비산동단독주택대구 서구 비산동 768-11 (대구 서구 북비산로59길 25-16)
경매 2024타경42024
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 175.7㎡(53.149평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,406만 5,640원
- 최저가
- 5,379만 8,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 2억 2,406만 5,640원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 1억 5,684만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.10 | 1억 979만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.15 | 7,685만 4,000원65.7% | 유찰 |
| -2025.08.12 | 5,379만 8,000원76% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.15 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.08 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 154일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,406만 5,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 9,140만원 |
| 건물(1) | 47.21㎡(14.281평) | 443만 7,740원 |
| 건물(1) | 3.31㎡(1.001평) | 16만 5,500원 |
| 건물(1) | 54.93㎡(16.616평) | 1,461만 1,380원 |
| 건물(1) | 54.93㎡(16.616평) | 1,219만 4,460원 |
| 건물(1) | 4.32㎡(1.307평) | 57만 4,560원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 24만 8,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 24만 8,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 18만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 4,605원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.11.15
- 공시가격
- 89,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "북비산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 일반주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.07.18
- 배당요구종기일
- 2025.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 전부 | 전입:2004-10-04 확정:2006-08-18 배당:2011-11-08 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2001.07.18 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2001.07.18 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2011.11.08 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.10.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 비산동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 비산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
비산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억원
데이터 출처