대구광역시서구비산동다세대주택대구 서구 비산동 691-3, 3층301호 (대구 서구 통학로50길 64-1)
경매 2023타경1606
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 25.17㎡(7.614평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2023.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 제OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 최저가
- 8,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.05 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| -2024.10.10 | 8,050만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.02 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.16 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.09.05 | 483일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.17㎡(7.614평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 59.82㎡(18.096평) | 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 1,359원 |
| 건물 | 평 | 254만 1,998원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.06.02
- 공시가격
- 58,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "비봉초등학교" 동측 인근에 위치하는 "(통칭)대도빌라" 제3층 제301호(기호가) 단위세대로서, 부근일대는 학교, 다세대주택 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반소형승용차의 출입이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통시정은 보통임.
- 1) 토지형태 및 이용상태부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.08
- 배당요구종기일
- 2023.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 301호 2021.10.17. ~ 2023.10.16. | 전입:2021-10-07 확정:2021-10-07 배당:2023-05-26 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.10.17. ~ 2023.10.16. | 전입:2021-10-07 확정:2021-10-07 배당:2023-07-07 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.09.01 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.15 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.23 | 강제경매 |
| 을(6) | 2023.10.20 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2024.08.22 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 비산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 서구 비산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
비산동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억원
데이터 출처