대구광역시서구비산동다세대주택대구 서구 비산동 494-14, 2층101호 (비산동,부림하이빌) (대구 서구 문화로69길 1-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경1018
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 42.03㎡(12.714평)
- 건물면적
- 75.14㎡(22.73평)
- 개시결정
- 2020.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 강유영(근저당권자)의 추심권자 국민은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 4,599만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.22 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.26 | 1억 1,270만원30% | - |
| 매각 145,990,000원 (90.68%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-01 | ||
| 납부 : 2021-09-24 | ||
| 배당기일 : 2021-10-21 | ||
| 배당종결 : 2021-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.06 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.29 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.07.22 | 525일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.03㎡(12.714평) | 5,635만원 |
| 건물(1) | 75.14㎡(22.73평) | 1억 465만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 709원 |
| 건물 | 평 | 460만 4,048원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2020.03.06
- 보존등기일
- 2002.03.12
- 공시가격
- 95,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구비산동우체국" 좌측 인근에 위치하는 부림하이빌 제2층 제101호(전유면적: 75.14㎡) 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택으로 이용중임.
- 동측으로 노폭 8미터 도로를 통해 본건까지 접근 가능함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.23
- 배당요구종기일
- 2020.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권혜은 | 주거용 101호 전부 방3칸 2019.01.05~2022.01.04 | 전입:2019-03-05 확정:2020-03-11 배당:2020-03-11 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.12.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.01.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2014.11.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.06.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.02.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.03.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.07.15 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.02.13 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.04.06 | 임의경매 |
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