대구광역시서구비산동아파트대구 서구 비산동 39-1, 3층301호 (비산동,오성펠리체) 외 1필지 (대구 서구 북비산로71길 1)
과거 경매 이력
경매 2024타경36920
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 30.9232㎡(9.354평)
- 건물면적
- 80.6675㎡(24.402평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 6,577만원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.04 | 1억 5,820만원30% | - |
| 매각 165,770,000원 (73.35%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 165,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-10 | ||
| 납부 : 2025-04-04 | ||
| 배당기일 : 2025-05-14 | ||
| 배당종결 : 2025-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.9232㎡(9.354평) | 6,780만원 |
| 건물(1) | 80.6675㎡(24.402평) | 1억 5,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 2,529원 |
| 건물 | 평 | 648만 3,075원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 2016.01.13
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "북비산네거리" 북동측 인근에 위치하는 "오성펠리체" 3층 301호로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택 및 노유자시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 2필지 일단지 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 "아파트 및 오피스텔" 건부지임.
- 대상물건 동측으로 폭 약 8M, 서측으로 폭 약 5M 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.29
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2016-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.01.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 비산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 비산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
비산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억원
데이터 출처