대구광역시서구비산동다세대주택대구 서구 비산동 171-62, 4층502호 (대구 서구 국채보상로88길 16-62)
과거 경매 이력
경매 2024타경31031
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 41.74㎡(12.626평)
- 건물면적
- 67.64㎡(20.461평)
- 개시결정
- 2024.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 4,799만원60.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.12 | 8,540만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.09 | 5,978만원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.13 | 4,184만 6,000원65.7% | - |
| 매각 47,990,000원 (39.34%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 42,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-17 | ||
| 배당종결 : 2025-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.74㎡(12.626평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 67.64㎡(20.461평) | 4,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 3,713원 |
| 건물 | 평 | 238만 5,025원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.01.31
- 공시가격
- 72,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "대성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "새모범빌라2동" 제4층 제502호 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 연립 다세대주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철3호선 서문시장역이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 남서측 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.08
- 배당요구종기일
- 2024.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.07 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.23 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.02.14 | 가압류 |
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