대구광역시서구비산동다세대주택대구 서구 비산동 171-46, 4층302호 (비산동,드림빌라) (대구 서구 국채보상로88길 16-38)
과거 경매 이력
경매 2024타경44037
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 27.755㎡(8.396평)
- 건물면적
- 69.55㎡(21.039평)
- 개시결정
- 2024.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OOOOOOOOOOOOOOOOO / 문OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 5,600만원49.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 7,700만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.21 | 5,390만원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.18 | 3,773만원65.7% | - |
| 매각 56,000,000원 (50.91%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 54,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-19 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.25 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.07.09 | 226일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.755㎡(8.396평) | 5,500만원 |
| 건물(1) | 69.55㎡(21.039평) | 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 1,625원 |
| 건물 | 평 | 261만 4,193원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2024.12.06
- 보존등기일
- 2002.04.02
- 공시가격
- 81,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "대성초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 완경사지대에 조성된 세장형 토지로 "다세대주택 부지" 로 이용중임.
- 본 단지 동측과 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
- 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.10
- 배당요구종기일
- 2025.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 302호 | 전입:2002-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.07.08 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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