대구광역시서구비산동아파트대구 서구 비산동 1635-1, 101동8층901호 (비산동,경남꿈드림) (대구 서구 서대구로 329)
과거 경매 이력
경매 2022타경2794
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 18.1㎡(5.475평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2022.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 6,165만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.14 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 161,650,000원 (70.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-25 | ||
| 납부 : 2023-10-18 | ||
| 배당기일 : 2023-11-23 | ||
| 배당종결 : 2023-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.06 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.1㎡(5.475평) | 9,240만원 |
| 건물(1) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 510만 4,972원 |
| 건물 | 평 | 536만 6,615원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.09.15
- 보존등기일
- 2004.06.30
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "비산7동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 중·소규모아파트, 단독주택, 중·소규모 공장 등으로 형성된 되어 있음.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 단지 전체는 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 공동주택 및 근린생활시설 부지임.
- 본건 소재 부지 남동측으로 폭 약 30미터 내외, 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방시설 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.26
- 배당요구종기일
- 2022.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.04.23. ~ | 전입:2021-04-23 확정:2021-04-01 배당:2022-09-26 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 | 전입:2021-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.07.13 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.01.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.05 | 임의경매 |
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