대구광역시서구비산동다세대주택대구 서구 비산동 125-28, 2층201호 (대구 서구 국채보상로81길 43-31)
과거 경매 이력
경매 2022타경36278
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 25.5㎡(7.714평)
- 건물면적
- 58.86㎡(17.805평)
- 개시결정
- 2022.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOO / 최OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 4,777만원58.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.14 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.19 | 8,120만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.16 | 5,684만원51% | 유찰 |
| 4차2023.12.14 | 3,978만 8,000원65.7% | - |
| 매각 47,770,000원 (41.18%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 39,077,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-17 | ||
| 납부 : 2024-01-17 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.09 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.09.14 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.5㎡(7.714평) | 5,800만원 |
| 건물(1) | 58.86㎡(17.805평) | 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 4,510원 |
| 건물 | 평 | 325만 7,512원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2022.10.14
- 공시가격
- 46,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 "비산2동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 "통칭" 대삼빌라 다세대주택으로서 부근은 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 불가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약2-2.5미터 정도의 보도블록 포장도로와 접함.
- 위생,급배수설비, 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.05
- 배당요구종기일
- 2023.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.07.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.03.05 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2022.10.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 비산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 서구 비산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
비산동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억원
데이터 출처