대구광역시서구비산동다세대주택대구 서구 비산동 1040-25, 2층202호 (대구 서구 서대구로68길 58-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경39021(1)
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 38.02㎡(11.501평)
- 건물면적
- 62.69㎡(18.964평)
- 개시결정
- 2023.09.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 8,055만원37.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.25 | 9,030만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.30 | 6,321만원51% | - |
| 매각 80,550,000원 (62.44%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 63,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-30 | ||
| 납부 : 2024-08-30 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.20 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.02㎡(11.501평) | 9,030만원 |
| 건물(1) | 62.69㎡(18.964평) | 3,870만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 5,066원 |
| 건물 | 평 | 204만 709원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2023.10.20
- 공시가격
- 56,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "인지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장, 지하철역 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 대체로 평탄한 세장형 토지로 " 다세대주택 부지" 로이용중임.
- 본건 동측으로폭 약 5-6미터 정도의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2007.09.14.~ | 전입:2008-06-03 확정:미상 배당:2023-11-13 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.05.26 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.06.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.08.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.09.22 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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