대구광역시서구내당동다세대주택대구 서구 내당동 997-8, 2층204호 (대구 서구 큰장로11길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경3053(1)
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 19.55㎡(5.914평)
- 건물면적
- 41.37㎡(12.514평)
- 개시결정
- 2023.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신상오 / 신상오
- 채권자
- 대구대서신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 5,000만 8,877원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2024.11.07 | 7,000만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.05 | 4,900만원51% | - |
| 매각 50,008,877원 (50.01%) / 입찰 1명 / 노영희 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-15 | ||
| 납부 : 2025-01-08 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.07 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.55㎡(5.914평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 41.37㎡(12.514평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 7,545원 |
| 건물 | 평 | 399만 5,525원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2023.09.07
- 보존등기일
- 2007.10.17
- 공시가격
- 67,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 소재 "지하철2호선 반고개역" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택, 소규모공동주택 및 주변상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 교통시설 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 완경사지대에 조성된 부정형의 토지로 "다세대주택 부지" 로 이용중임.
- 본 단지 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급.배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.09
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 204호 2020.12.09. ~ 2024.12.08. | 전입:2020-12-08 확정:2020-11-19 배당:2023-10-23 | 보:95,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [김태현] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.10.17 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2020.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.08.16 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 을(6) | 2023.10.25 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.11.20 | 가압류 |
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원
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