대구광역시서구내당동다세대주택대구 서구 내당동 975-5, 4층 401호 (대구 서구 큰장로11길 1-6)
경매 2023타경38318
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 33.125㎡(10.02평)
- 건물면적
- 59.87㎡(18.111평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이용원 / 이용원
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 최저가
- 8,470만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| -2024.05.14 | 8,470만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.125㎡(10.02평) | 4,840만원 |
| 건물(1) | 59.87㎡(18.111평) | 7,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 1,132원 |
| 건물 | 평 | 400만 8,614원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.09.12
- 보존등기일
- 1996.05.14
- 공시가격
- 58,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 소재 "내당2,3동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 기존 주택지대로서 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 사다리형 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 1.5-2미터 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.16
- 배당요구종기일
- 2023.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.09.06 | 강제경매 |
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대구광역시 서구 내당동 다세대주택
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원
내당동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
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