대구광역시서구내당동다세대주택대구 서구 내당동 923-47, 1층101호 외 1필지 (대구 서구 달서로9길 28-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경1190(2)
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 30.53㎡(9.235평)
- 건물면적
- 42.16㎡(12.753평)
- 개시결정
- 2021.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김이곤 / 김이곤
- 채권자
- 내당천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 6,500만 100원36.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.13 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.10 | 7,210만원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.08 | 5,047만원51% | - |
| 매각 65,000,100원 (63.11%) / 입찰 1명 / 김윤경 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-11 | ||
| 납부 : 2023-01-04 | ||
| 배당기일 : 2023-03-23 | ||
| 배당종결 : 2023-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.19 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.28 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.10.13 | 568일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 30.53㎡(9.235평) | 2,060만원 |
| 건물(3) | 42.16㎡(12.753평) | 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 4,746원 |
| 건물 | 평 | 646만 1,225원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.04.19
- 공시가격
- 38,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 "서도초등학교" 남동측 인근에 위치한 통칭 "동남주택" 제1층 제101호 단위세대로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"으로 이용중임.
- 폭 약 2미터의 보도블럭 포장도로와 접해있음.
- 위생 및 급·배수설비와 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.23
- 배당요구종기일
- 2021.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상범 | 주거용 전부(방3칸) 2020.10.23.부터 2022.10.22.까지 | 전입:2020-10-26 확정:2020-11-02 배당:2021-04-22 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.12.17 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.03.24 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.05.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.07.27 | 압류 |
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대구광역시 서구 내당동 다세대주택
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원
내당동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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