대구광역시서구내당동오피스텔대구 서구 내당동 908-9, 105동 2층201호 (내당동,에스지펠리체) (대구 서구 달구벌대로371길 20-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경32498
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 50.0964㎡(15.154평)
- 건물면적
- 81.75㎡(24.729평)
- 개시결정
- 2022.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 홍인순의 파산관재인 김철홍 / 채무자 홍인순의 파산관재인 김철홍
- 채권자
- 장윤영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 5,751만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.13 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.11 | 1억 5,750만원30% | - |
| 매각 157,510,000원 (70%) / 입찰 1명 / 전재란 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-14 | ||
| 납부 : 2023-06-08 | ||
| 배당기일 : 2023-07-20 | ||
| 배당종결 : 2023-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.20 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.01 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.04.13 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.0964㎡(15.154평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 81.75㎡(24.729평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 8,268원 |
| 건물 | 평 | 727만 8,903원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.05.20
- 보존등기일
- 2017.01.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "내당역(지하철2호선)" 북동측 인근에 위치하는 "에스지펠리체" 105동 2층 201호로서, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선(내당역) 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 남동향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, "도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 오피스텔" 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.24
- 배당요구종기일
- 2022.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장윤영 | 주거용 전부 2017.03.03.~ | 전입:2017-03-09 확정:2017-03-27 배당:2022-05-18 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.03.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.03.15 | 가압류 |
| 을(4-1) | 2019.03.27 | 4번근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2020.04.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.09.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.12.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.05.26 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.04.29 | 강제경매 |
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