대구광역시서구내당동아파트대구 서구 내당동 61-3, 5층501호 (내당동,전원드림시티) (대구 서구 통학로2길 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경44389
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 39.3㎡(11.888평)
- 건물면적
- 84.65㎡(25.607평)
- 개시결정
- 2024.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박나현(개명전: 박숙이) / (주)오아시스카워시
- 채권자
- (주)렌타나
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 3,200만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| -2025.08.05 | 1억 2,250만원30% | 변경 |
| 2차2025.09.02 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 132,000,000원 (75.43%) / 입찰 3명 / 문우석 | ||
| ( 2위금액 129,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-13 | ||
| 납부 : 2025-10-13 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.06.18 | 195일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.3㎡(11.888평) | 8,750만원 |
| 건물(1) | 84.65㎡(25.607평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 6,463원 |
| 건물 | 평 | 341만 7,034원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2024.12.16
- 보존등기일
- 2003.07.07
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동에 소재하는 대구지하철 2호선 역인 "내당역" 북동측 인근에 소재하는 "전원드림시티 제5층 제501호" 단위세대로서, 부근은 학교, 간선도로변의 근린생활시설, 후면의 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구지하철2호선 역인 "내당역"이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 소재 단지 북측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.21
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.03.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2013.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2024.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.12.05 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2025.7.29. 김민혁으로부터 공사비용 금원을 위하여 본건전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 2025.08.28 채권자 주OOO OOO 유치권에 대한 의견서 제출
동일지번 매각 물건
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원
내당동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처