대구광역시서구내당동아파트대구 서구 내당동 463-8, 201동 12층1203호 (내당동,광장타운2차아파트) (대구 서구 달구벌대로337길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경42277
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 55.23㎡(16.707평)
- 건물면적
- 101.85㎡(30.809평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상민 / 나이스볼링센터(주)
- 채권자
- 아이엠뱅크
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,500만원
- 매각가
- 3억 3,260만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.02 | 4억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.06 | 2억 9,050만원30% | - |
| 매각 332,600,000원 (80.14%) / 입찰 1명 / 김은영 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-16 | ||
| 납부 : 2025-12-15 | ||
| 배당기일 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 337일 |
| 최초진행일 | 2025.10.02 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.23㎡(16.707평) | 2억 9,050만원 |
| 건물(1) | 101.85㎡(30.81평) | 1억 2,450만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 525만 9,823원 |
| 건물 | 평 | 404만 896원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2024.10.24
- 공시가격
- 247,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(아파트)인 "광장타운2차아파트 201동 12층 1203호(전용면적: 101.85㎡,계단식, 남동향)"로서, 대구광역시 서구 내당동 소재 "대구과학기술고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있음. 주위는 두류네거리에서 감삼네거리로 이어지는 간선도로(달구벌대로)변 노선상가지대 및 후면 주택 및 상가지대로서, 광대로변 각종 근린생활시설과 후면 일대 아파트단지 및 기존 주택, 소규모 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 정문에서 도보로 약 2-3분 내외 거리에 시내버스정류장이, 도보로 약 4분 내외 거리에 도시철도2호선 "감삼역"이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 양호함.
- 본건 소재 아파트단지는 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부속건물 부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 아파트단지 북측 및 서측으로 약 9-10m 포장도로 형성되어 있으며, 아파트단지차량 출입로는 서측 도로로 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지역난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.21
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.02.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2014.09.05 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.10.14 | 임의경매 |
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